Estimation théorique
Lieu Dit la Grande Ganterie,61450 Le Châtellier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Grande Ganterie,61450-Le Châtellier indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banvou (61024), comprenant 620 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banvou (61024), comprenant 620 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 6 | LA GRANDE GANTERIE | 3 | 90 | 1684 | 67000€ | 744€ |
2023-01-20 | 6 | LA GRANDE GANTERIE | 3 | 90 | 1000 | 152000€ | 1689€ |
2023-03-10 | 2 | LA GRANDE GANTERIE | 5 | 110 | 760 | 179900€ | 1635€ |
2021-06-30 | 31 | RTE DE DOMFRONT | 4 | 69 | 375 | 81300€ | 1178€ |
2021-10-18 | 20 | LA CRETINE | 5 | 130 | 355 | 130000€ | 1000€ |
2020-08-26 | 6 | LA CRETINE | 5 | 124 | 2930 | 195000€ | 1573€ |
2022-12-09 | 15 | RTE DE DOMFRONT | 2 | 93 | 1095 | 68000€ | 731€ |
2023-03-15 | 8 | RTE DE DOMFRONT | 4 | 95 | 1014 | 114000€ | 1200€ |
2020-08-14 | 9645 | RTE DES TANNERIES | 4 | 91 | 1026 | 158000€ | 1736€ |
2021-05-21 | 6 | RTE DE DOMFRONT | 4 | 90 | 971 | 100000€ | 1111€ |
2019-10-24 | 9 | RTE DES TANNERIES | 4 | 92 | 905 | 37500€ | 408€ |
2020-09-02 | 9912 | IMP DES PRES | 4 | 89 | 1010 | 150000€ | 1685€ |
2021-06-11 | 24 | LA MAIRERIE | 6 | 130 | 915 | 131610€ | 1012€ |
2023-03-10 | 9361 | CHE DES FILS | 4 | 70 | 575 | 94900€ | 1356€ |
2020-09-11 | 7 | RTE DE DOMFRONT | 5 | 96 | 1297 | 165000€ | 1719€ |
2021-12-20 | 31 | RUE PRINCIPALE | 4 | 99 | 1000 | 142819€ | 1443€ |
2021-03-06 | 32 | RUE PRINCIPALE | 5 | 81 | 920 | 65000€ | 802€ |
2021-12-27 | 25 | PLANCHES DE CROC | 5 | 113 | 3400 | 175000€ | 1549€ |
2021-06-24 | 9 | CHE DES LOGETEAUX | 4 | 77 | 652 | 169700€ | 2204€ |
2019-05-13 | 6 | CHE DU BOIS | 3 | 80 | 436 | 120500€ | 1506€ |
2023-06-02 | 6 | CHE DES LOGETEAUX | 3 | 81 | 150 | 187250€ | 2312€ |
2019-06-21 | 35 | RUE DES BROUSSES | 6 | 157 | 1000 | 146700€ | 934€ |
2022-06-14 | 21 | RUE DES BROUSSES | 4 | 163 | 2560 | 90000€ | 552€ |
2022-07-04 | 9 | LA CHEMINIERE | 5 | 88 | 228 | 115000€ | 1307€ |
2022-03-29 | 4 | LA VIGNONNIERE | 2 | 33 | 99 | 45000€ | 1364€ |
2020-01-15 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 50 | 595 | 93960€ | 1879€ |
2020-12-10 | 9 | RUE DES BROUSSES | 3 | 60 | 492 | 56000€ | 933€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 4 | 93 | 582 | 146750€ | 1578€ |
2022-01-27 | 0 | CHE DE LA MARE | 1 | 36 | 710 | 45000€ | 1250€ |
2021-07-28 | 5 | LA GOUTELLE | 4 | 96 | 713 | 120000€ | 1250€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 110 | 180 | 70000€ | 636€ |
2021-06-24 | 8 | RUE DU LAVOIR | 4 | 65 | 455 | 34000€ | 523€ |
2021-03-16 | 6 | LA CHEMINIERE | 4 | 118 | 686 | 162000€ | 1373€ |
2023-02-23 | 10 | LA BOCQUETIERE | 5 | 130 | 2000 | 180000€ | 1385€ |
2023-02-20 | 666 | LES CAILLOUX | 4 | 78 | 368 | 96000€ | 1231€ |
2023-05-30 | 634 | LES CAILLOUX | 3 | 70 | 664 | 89700€ | 1281€ |
2022-07-30 | 7 | LA BRUYERE | 4 | 101 | 1004 | 170100€ | 1684€ |
2019-07-25 | 92 | LA MASURE | 3 | 70 | 528 | 43500€ | 621€ |
2021-10-29 | 451 | LES CAILLOUX | 5 | 119 | 1000 | 163000€ | 1370€ |
2021-11-16 | 8 | LE GUE | 2 | 38 | 620 | 124500€ | 3276€ |
2021-10-29 | 8 | LA MASURE | 5 | 103 | 1000 | 207500€ | 2015€ |
2021-02-24 | 10 | LE GUE | 5 | 110 | 1565 | 83000€ | 755€ |
2020-09-17 | 2 | IMP DES CERISIERS | 4 | 74 | 941 | 107000€ | 1446€ |
2020-02-14 | 16 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 910 | 69990€ | 854€ |
2020-05-12 | 30 | RUE DES BRUYERES | 6 | 118 | 998 | 115000€ | 975€ |
2020-06-08 | 157 | LES CARRIERES | 5 | 140 | 1000 | 142600€ | 1019€ |
2021-03-02 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 72 | 830 | 134000€ | 1861€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 123 | 1000 | 148000€ | 1203€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DES RENARDIERS | 4 | 94 | 96 | 50000€ | 532€ |
2021-06-07 | 14 | RUE DU MINERAI | 5 | 75 | 1000 | 45000€ | 600€ |
2023-02-01 | 15 | LES CARRIERES | 4 | 115 | 97 | 280000€ | 2435€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DU MINERAI | 3 | 99 | 206 | 65000€ | 657€ |
2022-10-31 | 12 | RUE DES RENARDIERS | 5 | 94 | 785 | 70500€ | 750€ |
2020-08-03 | 19 | RUE DES RENARDIERS | 5 | 90 | 865 | 73000€ | 811€ |
2019-11-06 | 38 | LES BUTTES NORD | 5 | 89 | 1218 | 140000€ | 1573€ |
2020-05-28 | 19 | LES FERMES | 3 | 57 | 57 | 28300€ | 496€ |
2022-06-10 | 19 | LES FERMES | 3 | 57 | 57 | 95000€ | 1667€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DES RENARDIERS | 5 | 86 | 59 | 55000€ | 640€ |
2020-07-27 | 4 | LES CITES LEBARBIER | 4 | 71 | 120 | 47900€ | 675€ |
2022-05-19 | 4 | LES CITES LEBARBIER | 4 | 71 | 1000 | 109000€ | 1535€ |
2022-03-31 | 9027 | LES LANDES SUD | 3 | 89 | 200 | 118900€ | 1336€ |
2022-12-13 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 113 | 850 | 123050€ | 1089€ |
2020-03-06 | 2 | LES CITES LEBARBIER | 5 | 133 | 32 | 121900€ | 917€ |
2020-03-06 | 797 | LES LANDES | 5 | 106 | 427 | 210000€ | 1981€ |
2019-05-16 | 832 | LES LANDES | 4 | 70 | 370 | 42000€ | 600€ |
2020-08-27 | 680 | LES LANDES | 4 | 110 | 485 | 75000€ | 682€ |
2022-03-15 | 659 | LES LANDES | 4 | 93 | 1030 | 140500€ | 1511€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES BERLINES | 6 | 152 | 493 | 135000€ | 888€ |
2021-07-02 | 545 | LES LANDES | 2 | 69 | 500 | 49000€ | 710€ |
2020-04-22 | 276 | LA COUR MONTAGNOU | 1 | 43 | 0 | 42000€ | 977€ |
2022-12-19 | 12 | LE GAUMERY | 4 | 104 | 649 | 100000€ | 962€ |
2022-03-31 | 5 | VILLAGE DE LA ROUSSELIERE | 4 | 120 | 1000 | 130000€ | 1083€ |
2021-07-16 | 301 | LES LANDES | 4 | 90 | 2650 | 176550€ | 1962€ |
2019-08-30 | 28 | RUE DU CLOS PIOLET | 4 | 80 | 439 | 83333.3€ | 1042€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DU CLOS PIOLET | 4 | 81 | 975 | 115000€ | 1420€ |
2023-01-13 | 56 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 102 | 225 | 24000€ | 235€ |
2021-02-09 | 53 | LES LANDES | 5 | 110 | 500 | 107000€ | 973€ |
2019-08-29 | 146 | LA PELLETERIE | 3 | 85 | 4050 | 41536.2€ | 489€ |
2022-12-05 | 52 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 33 | 60000€ | 667€ |
2022-08-23 | 5 | CLAIRE FONTAINE | 4 | 86 | 1000 | 140900€ | 1638€ |
2019-12-21 | 293 | LA PETITE HAIE | 3 | 82 | 1057 | 121000€ | 1476€ |
2020-11-06 | 228 | LE ROCHER | 6 | 119 | 947 | 160000€ | 1345€ |
2020-12-14 | 10 | RUE LOUVOIS | 4 | 82 | 480 | 134190€ | 1636€ |
2021-03-17 | 1 | LES LANDES | 3 | 65 | 315 | 55000€ | 846€ |
2023-05-31 | 34 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 60 | 173 | 46900€ | 782€ |
2020-09-24 | 8 | RUE LOUVOIS | 3 | 66 | 486 | 119116€ | 1805€ |
2023-02-17 | 226 | LE ROCHER | 2 | 70 | 1000 | 108650€ | 1552€ |
2019-12-31 | 12 | RUE LOUVOIS | 4 | 82 | 630 | 140231€ | 1710€ |
2019-08-06 | 3 | CLAIRE FONTAINE | 4 | 100 | 2010 | 140544€ | 1405€ |
2019-11-05 | 14 | RUE LOUVOIS | 4 | 84 | 559 | 132965€ | 1583€ |
2023-01-23 | 296 | LA PETITE HAIE | 4 | 92 | 380 | 193900€ | 2108€ |
2019-11-28 | 19 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 118 | 537 | 130000€ | 1102€ |
2022-10-24 | 139 | LE BOURG-OUEST | 4 | 75 | 34 | 25000€ | 333€ |
2019-09-19 | 15 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 160 | 123050€ | 1172€ |
2022-05-31 | 124 | LES PLEINES | 3 | 73 | 405 | 112500€ | 1541€ |
2019-09-20 | 14 | RUE SURVILLE | 4 | 62 | 1765 | 80000€ | 1290€ |
2023-06-07 | 18 | RUE SURVILLE | 4 | 64 | 690 | 100000€ | 1563€ |
2022-09-09 | 79 | LE BOURG-OUEST | 6 | 130 | 815 | 120000€ | 923€ |
2021-08-20 | 5079 | LE ROCHER | 4 | 97 | 1000 | 185700€ | 1914€ |
2020-08-11 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 58 | 596 | 58000€ | 1000€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 98 | 800 | 80000€ | 816€ |
2022-05-24 | 8 | RUE JEAN DUMAS | 4 | 81 | 116 | 53000€ | 654€ |
2021-01-28 | 6 | RUE ALFRED RIEGLER | 5 | 160 | 482 | 110000€ | 688€ |
2019-09-27 | 5 | RUE JEAN DUMAS | 3 | 80 | 188 | 22500€ | 281€ |
2021-06-09 | 263 | LAUNAY | 3 | 85 | 680 | 62000€ | 729€ |
2021-02-13 | 4 | LE MOULIN | 4 | 99 | 218 | 48000€ | 485€ |
2020-12-30 | 199 | LES CITES GROUPE CHASLES | 4 | 99 | 780 | 50000€ | 505€ |
2022-07-26 | 18 | FUMECON | 7 | 197 | 1155 | 181900€ | 923€ |
2020-09-21 | 1396 | RUE DE LA MINIERE | 3 | 50 | 500 | 31462€ | 629€ |
2020-07-07 | 5032 | LA VENTE | 6 | 150 | 1000 | 167455€ | 1116€ |
2019-11-19 | 7 | LOT LES TISSERANDS | 4 | 85 | 262 | 171200€ | 2014€ |
2020-10-29 | 1 | MORIN | 4 | 60 | 412 | 39600€ | 660€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 89 | 551 | 135000€ | 1517€ |
2023-01-31 | 73 | RUE DE L EST | 3 | 59 | 436 | 42000€ | 712€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DES THUYAS | 5 | 133 | 31 | 168000€ | 1263€ |
2022-02-09 | 8 | RUE ALEXANDRE MANOURY | 5 | 88 | 550 | 105500€ | 1199€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DE L EST | 3 | 58 | 434 | 30000€ | 517€ |
2021-10-13 | 15 | RUE DES GENETES | 3 | 47 | 506 | 100000€ | 2128€ |
2021-05-19 | 13 | RUE JEAN DUMAS | 4 | 120 | 397 | 188500€ | 1571€ |
2019-11-29 | 443 | LA CROCHERE | 6 | 128 | 1067 | 155000€ | 1211€ |
2019-06-14 | 6 | RUE SAINT PROTHAIS | 3 | 57 | 505 | 60500€ | 1061€ |
2023-01-31 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 59 | 801 | 90000€ | 1525€ |
2022-08-11 | 13 | LE CHAMP GUIDE | 6 | 130 | 200 | 145000€ | 1115€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DES HOUX | 5 | 84 | 463 | 154000€ | 1833€ |
2021-05-28 | 447 | LA CROCHERE | 2 | 34 | 777 | 45000€ | 1324€ |
2019-09-06 | 300 | LES GENETES | 1 | 22 | 83 | 23000€ | 1045€ |
2022-09-13 | 10 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 91 | 620 | 160000€ | 1758€ |
2022-12-13 | 12 | LES ACLOS | 5 | 108 | 650 | 140170€ | 1298€ |
2022-01-20 | 44 | RUE DE L EST | 3 | 85 | 985 | 44500€ | 524€ |
2022-07-11 | 8 | LA SAUVAGERE | 5 | 158 | 337 | 220000€ | 1392€ |
2021-12-22 | 23 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 115 | 773 | 206000€ | 1791€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DE LA MOTTE ANGOT | 5 | 70 | 1026 | 157750€ | 2254€ |
2022-11-30 | 1 | RUE FLAUBERT | 5 | 100 | 565 | 140000€ | 1400€ |
2020-08-26 | 5 | RUE DES ACLOS | 3 | 62 | 592 | 30000€ | 484€ |
2022-09-01 | 8 | RUE DES HOUX | 4 | 66 | 400 | 90000€ | 1364€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DES ACLOS | 5 | 86 | 500 | 117700€ | 1369€ |
2020-10-16 | 1534 | RUE DU LAVOIR | 4 | 63 | 670 | 85000€ | 1349€ |
2019-05-17 | 32 | RUE CHARLES LEANDRE | 2 | 97 | 709 | 170000€ | 1753€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DES THUYAS | 3 | 58 | 172 | 84300€ | 1453€ |
2020-10-28 | 10 | VILLAGE DE L ETRE AMIARD | 6 | 116 | 330 | 150000€ | 1293€ |
2020-09-21 | 4 | LA TUILERIE | 3 | 84 | 2144 | 68400€ | 814€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DE LA MOTTE ANGOT | 4 | 120 | 1000 | 168500€ | 1404€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DES LONGUERAIES | 6 | 100 | 498 | 140000€ | 1400€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU SQUARE | 5 | 80 | 465 | 160000€ | 2000€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DES BLEUETS | 5 | 100 | 506 | 78750€ | 788€ |
2023-01-23 | 3 | RUE DE LA MOTTE ANGOT | 2 | 65 | 831 | 94240€ | 1450€ |
2020-02-04 | 175 | LA BRISOULIERE | 3 | 78 | 0 | 93500€ | 1199€ |
2023-05-03 | 5 | RUE DES GENETES | 3 | 98 | 912 | 67500€ | 689€ |
2021-07-28 | 4 | LE CHAMP GUIDE | 6 | 135 | 2642 | 162000€ | 1200€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DU SQUARE | 6 | 92 | 536 | 40500€ | 440€ |